1984〜1994年築, 専有面積9.95㎡〜29.95㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+0.5%
京都市南区
34.9万円/㎡
前年比-9.2%
ラ・パルフェ・ド・プレオ
京都府京都市南区唐橋平垣町
/ 西大路駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
602万円
30.2万円/㎡
431
545
660
774
AI査定結果
推定相場価格
602万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
545万円〜660万円
27.3万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月4日
ラ・パルフェ・ド・プレオ
550万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 19.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 550万円 | 27.6万円 | 3階 | 19.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/31 | 490万円 | 27.9万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/04/06 | 610万円 | 34.8万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/22 | 490万円 | 24.6万円 | 3階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/15 | 390万円 | 19.5万円 | 2階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/11 | 580万円 | 33.0万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/03 | 500万円 | 25.1万円 | 4階 | 19.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/31 | 500万円 | 25.1万円 | 2階 | 19.95㎡ | 1R | - |
| 2024/09/12 | 525万円 | 29.9万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/24 | 710万円 | 35.6万円 | 1階 | 19.95㎡ | 1R | - |
| 2024/05/14 | 700万円 | 39.9万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 500万円 | 25.1万円 | 2階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 39.1万円 | 3階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 39.1万円 | 3階 | 19.95㎡ | 19. | 南 |
| 2023/12/26 | 736万円 | 36.9万円 | 3階 | 19.95㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 525万円 | 29.9万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 780万円 | 39.1万円 | 2階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/04 | 780万円 | 39.1万円 | 3階 | 19.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/28 | 580万円 | 29.1万円 | 4階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ラ・パルフェ・ド・プレオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅3分 | 550万円 | 27.6万円 | 19.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション京都河原町第3 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅6分 | 900万円 | 37.5万円 | 24㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日プラザ鴨川2 京都市南区東九条北松ノ木町 | 九条駅8分 | 550万円 | 30.5万円 | 18.01㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.5%上昇、京都市南区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は京都市南区の平均と比較して20.9%割安です。